Mudarse a una nueva vivienda es una experiencia emocionante, pero también implica una serie de responsabilidades administrativas, como gestionar los suministros de luz y gas en tu nuevo hogar.
Ya sea que los suministros estén dados de alta o necesites realizar un cambio de titular, aquí te guiaremos a través de los pasos necesarios y responderemos a tus preguntas más frecuentes.
La luz y el gas no están dados de alta: qué gestiones tengo que realizar
Cuando te mudas a una nueva vivienda, puede que el suministro de luz y gas no esté dado de alta, y que la luz no tenga enganche a la red eléctrica porque lleva más de tres años sin usarse.
Dar de alta la luz
En el caso de la luz, deberás abonar los siguientes costes:
- Derechos de enganche. Que tiene un precio fijo de 9,04 € + impuestos.
- Derechos de extensión. Tiene un precio de 17,37 €/kW.
- Derechos de acceso. Solo se deben abonar en caso de que se dé de alta la luz por primera vez o se reactive tras más de tres años de baja. Si la vivienda lleva menos de tres años con la luz desactivada, no habrá que abonarlos. Su coste es de 19,70 €/kW.
Por lo tanto, imaginemos que contratas para la nueva vivienda una potencia de k 5kW, tendrás que pagar:
- 9,04 euros de los derechos de enganche.
- 104,22 € de los derechos de extensión.
- En caso de que la vivienda sea de obra nueva y nunca haya tenido acceso a la luz, o, como indicamos, lleve más de tres años con los suministros energéticos dados de baja, deberás abonar 118,2 euros por los derechos de acceso.
Todo ello hace un total de 231,46 euros, a los cuales habría que sumar otros impuestos como el IVA. En caso de que no tengas que abonar los últimos, solo tendrías que pagar 113,26 euros.
Dar de alta el gas
Con el gas ocurre algo similar, aunque en este caso los precios no son iguales en toda la geografía, sino que varían en función de la comunidad autónoma y de la tarifa de acceso al gas natural del inmueble concreto.
En el caso del gas, debe abonarse:
- El derecho de acometida. Tiene una vigencia de cinco años, con lo cual hay que renovarla cada lustro, independientemente de si se da de baja o no. No se puede elegir, ya que varía según el peaje de acceso.
| Tarifa de acceso | Consumo de gas | Coste |
| RL.1 | Hasta 5.000 kWh/año (hogares que usan el gas para limpiar y cocinar) | 87,56 € |
| RL.2 | 5.000 – 15.000 kWh/año (viviendas con calefacción de gas, independientemente de que tengan Agua Caliente Sanitaria). | 87,56 € |
| RL.3 | 15.000 – 50.000 kWh/año (negocios o empresas y viviendas con un elevado consumo de gas) | 201,29 € |
| RL.4 | 50.000 – 100.000 kWh/año (empresas o comunidades de propietarios) | 402,58 € |
- Derecho de alta. Depende de la tarifa de acceso al gas asignada a la vivienda, y de la comunidad autónoma en la que se encuentre. Incluye el pago del derecho de acometida.
| Tarifa de acceso | ||||
| Comunidad | RL.1 | RL.2 | RL.3 | RL.4 |
| Cataluña | 76,85 € | 76,85 € | 122,54 € | 122,54 € |
| Valencia | 91,98 € | 91,98 € | 152,05 € | 152,05 € |
| Madrid | 91,96 € | 91,96 € | 137,57 € | 137,57 € |
| Andalucía | 72 € | 76,02 € | 97,14 € | 107,47 € |
| Castilla-La Mancha | 84,95 € | 87,63 € | 126,12 € | 129,25 € |
| Castilla y León | 67,05 € | 70,58 € | 105,88 € | 105,88 € |
| Galicia | 106,89 € | 106,89 € | 151,78 € | 151,78 € |
| Navarra | 93,5 € | 106,06 € | 139,55 € | 139,55 € |
| La Rioja | 86,56 € | 86,56 € | 143,57 € | 143,57 € |
| País Vasco | 105,14 € | 105,14 € | 157,74 € | 157,74 € |
| Aragón | 99,68 € | 105,39 € | 134,61 € | 134,61 € |
| Extremadura | 90,61 € | 90,61 € | 126,94 € | 160,87 € |
¿Qué documentación debo presentar?
En cualquier caso, deberás presentar la siguiente documentación:
- DNI o NIE de la persona titular. Por norma, también deberás aportar un número de teléfono de contacto y un correo electrónico al que recibir todas las notificaciones.
- Contrato de alquiler o escritura de propiedad. Para demostrar que eres el nuevo inquilino o propietario.
- Dirección del inmueble.
- CUPS. Dirección del punto de suministro.
- Cuenta corriente para domiciliar las facturas.
¿Cuánto tiempo lleva este trámite?
Los plazos de tramitación también pueden variar, pero normalmente oscilan entre 5 y 15 días hábiles, por lo que es importante planificar con antelación.
Los suministros están dados de alta, pero necesito realizar un cambio de titular
Por el contrario, puede darse la situación de que los suministros de luz y gas ya estén dados de alta en el hogar, pero precises un cambio de titular para que las facturas dejen de llegarle al antiguo propietario o inquilino.
La gestión del cambio de titular también se debe realizar en caso de fallecimiento, divorcio o separación.
¿Cómo se solicita y que documentación necesito?
Para solicitar un cambio de titularidad, se genera presentar ante la compañía la siguiente documentación:
- DNI o NIE del nuevo titular. Para identificarte como la nueva persona responsable de los suministros. También deberás aportar un número de teléfono de contacto y, en muchas ocasiones, una dirección de correo electrónico para recibir las facturas online.
- Contrato de alquiler o escritura de propiedad. Para demostrar que eres el nuevo inquilino o propietario.
- Datos del anterior titular. Nombre, DNI o NIE, y dirección del antiguo responsable de los suministros.
- Dirección del inmueble.
- CUPS. Dirección del punto de suministro.
- Cuenta corriente para domiciliar las facturas.
Quién debe hacer el cambio de titular
El cambio de titularidad puede ser solicitado por el antiguo titular o el nuevo titular, pero en la mayoría de los casos, es responsabilidad del nuevo titular realizar esta gestión.
¿Es gratuito el cambio de titular de luz y gas o tiene coste?
En general, el cambio de titularidad de los suministros de luz y gas no suele tener un costo asociado. Sin embargo, es importante verificar esta información con tu compañía, ya que las políticas pueden variar.
¿Puedo cambiar la potencia de la luz?
Si quieres cambiar la potencia contratada, ya sea para subirla o para bajarla, deberás notificarlo en el momento en el que realices el cambio de titularidad. Deberás abonar lo que se denomina “derecho de enganche”, cuyo coste suele ser de en torno a los 10 euros.
¿Y si quiero cambiar la tarifa con otra compañía?
Cuando llegas a un nuevo inmueble, tanto en calidad de propietario como de inquilino, debes saber que tienes el poder de decidir si quieres o no cambiar de comercializadora. En caso de que desees cambiar de compañía suministradora, primero debes dar de baja tu contrato con la empresa actual y luego contratar los servicios con la nueva compañía. Asegúrate de comparar las tarifas y condiciones antes de tomar la decisión adecuada para ti.
¿Qué hago con los suministros de mi antigua vivienda?
Cuando te mudas de una vivienda, tal vez te preguntes qué hacer con los suministros de tu antigua vivienda. Tienes dos opciones:
- Dar de baja los suministros, sabiendo que la nueva persona que figure como futuro titular tendrá que abonar los gastos de dar de alta.
- Realizar un cambio de titularidad. Se trata de la opción más habitual, si ambas partes llegan a un acuerdo, ya que, así, se evitan costes adicionales. Este proceder se realiza tanto en alquiler, como en casos de compraventa.
¿Y si existe una deuda del anterior inquilino o propietario?
Aunque no suele ser lo habitual, puede darse la circunstancia de que el anterior inquilino o propietario haya dejado una deuda pendiente en los suministros de luz o gas de tu nuevo hogar. En ese caso, deberás hablar con la compañía para resolver la situación y llegar a un acuerdo beneficioso para ambas partes. En algunos casos, es posible que debas asumir la deuda si no se puede identificar al antiguo titular moroso, y en caso de que solventarla sea más rentable que realizar todos los trámites de nuevo.
En resumen, gestionar los suministros de luz y gas ante un cambio de domicilio puede convertirse un proceso sencillo si sigues estos pasos. Asegúrate de contar con la documentación necesaria, planificar con anticipación y estar informado sobre las políticas de tu compañía de suministro. ¡Así podrás disfrutar de tu nuevo hogar con total tranquilidad!
